El precio de la vivienda en Puerto Real sigue al alza en 2026

El mercado inmobiliario de Puerto Real continúa mostrando un comportamiento sólido en 2026, con una tendencia alcista tanto en pisos como en casas. Según los últimos informes publicados, el precio medio de la vivienda en el municipio se sitúa en 1.722 €/m² en enero de 2026, consolidando así el crecimiento sostenido de los últimos años.

📈 Subidas destacadas en el último año

Los datos reflejan un incremento notable en los últimos 12 meses:

  • +10,9% en pisos
  • +9,5% en casas

Este crecimiento confirma la fuerte demanda existente en la zona, impulsada por compradores locales, familias que buscan vivienda habitual y un creciente interés de inversores atraídos por la estabilidad del mercado gaditano.

🏡 Evolución a medio plazo: un mercado en expansión

En los últimos cinco años, Puerto Real ha experimentado un aumento muy significativo del valor de sus inmuebles:

  • +42,5% en pisos
  • +33,2% en casas

Estas cifras sitúan al municipio como uno de los mercados más dinámicos de la Bahía de Cádiz, con especial atractivo en zonas como Casines, Marina de la Bahía y Río San Pedro, donde la demanda supera a la oferta disponible.

🔮 Previsiones para 2026: estabilidad con tendencia positiva

Las previsiones apuntan a que los precios seguirán subiendo de forma moderada durante 2026, en línea con la tendencia nacional. Informes especializados señalan que la oferta sigue siendo insuficiente frente a una demanda sólida, lo que mantendrá la presión al alza en los precios.

🧭 ¿Qué significa esto para vendedores y compradores?

Para vendedores

Es un momento especialmente favorable para poner una vivienda en el mercado. La escasez de oferta y el aumento del precio por metro cuadrado permiten obtener valoraciones más altas y vender en plazos más cortos.

Para compradores

Aunque los precios suben, Puerto Real sigue ofreciendo una excelente relación calidad‑precio en comparación con otras zonas de la provincia. La clave está en actuar con rapidez y contar con asesoramiento profesional para no perder oportunidades.

🏠 Conclusión

El mercado inmobiliario de Puerto Real vive un momento de fortaleza y crecimiento sostenido. Tanto si estás pensando en vender como en comprar, 2026 se presenta como un año clave para tomar decisiones estratégicas.