Vender una vivienda puede ser un proceso complejo y lleno de incertidumbres. En El Pinar Servicios Inmobiliarios, ponemos toda nuestra experiencia de más de 20 años en Puerto Real al servicio de los vendedores de inmuebles, garantizando una gestión ágil, profesional y rentable. Nuestro objetivo es maximizar el valor de tu propiedad y minimizar el tiempo en el mercado.
Nuestra propuesta de valor
Valoración profesional y gratuita
Desarrollamos un estudio a medida para determinar el precio óptimo de venta, comparando tu inmueble con ventas recientes y tendencias del mercado local.
Estrategia de marketing personalizada
Creamos un plan de promoción multicanal (portales inmobiliarios, redes sociales, mailings, cartelería exterior) que garantice máxima visibilidad ante compradores interesados.
Red de compradores cualificados
Accedemos a una base de datos propia de clientes preseleccionados (familias, inversores y extranjeros) para encontrar rápido al candidato ideal.
Gestión integral de visitas y negociaciones
Organizamos y supervisamos cada visita, ofrecemos seguimiento continuado a interesados y conducimos la negociación para obtener las mejores ofertas.
Trámites y cierres sin complicaciones
Nos encargamos de toda la documentación (contratos, comprobaciones registrales, coordinación con notaría, herencias y asesoría fiscal) para que vendas con total tranquilidad.
Nuestro proceso de venta en 5 pasos
| Paso | Qué hacemos | Beneficio clave |
|---|---|---|
| 1. Tasación y plan de acción | Visita técnica, análisis comparativo y propuesta de precio. | Fijar un valor competitivo y realista. |
| 2. Preparación del inmueble | Asesoramiento en home staging, fotografía profesional y vídeo 360º. | Aumentar el atractivo visual y captar más atención. |
| 3. Difusión y promoción | Publicación en los principales portales, redes y flyers locales. | Alcanzar un mayor número de potenciales compradores. |
| 4. Gestión de visitas y ofertas | Coordinación de agendas, acompañamiento y selección de ofertas. | Optimizar tu tiempo y elegir la mejor propuesta. |
| 5. Cierre y entrega de llaves | Firma de contrato, coordinación notarial y liquidación de impuestos. | Vender sin sorpresas y con seguridad jurídica. |
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta la tasación?
La valoración inicial es completamente gratuita y sin compromiso. Sólo cobramos honorarios si cerramos la operación con éxito y siempre al final del proceso.
¿En cuánto tiempo puedo vender mi inmueble?
El plazo medio de cierre en Puerto Real suele rondar las 6–8 semanas, dependiendo de la tipología de la vivienda y la demanda estacional.
¿Qué documentos necesito preparar?
Te ayudamos a recopilar:
- Certificado energético.
- Últimos recibos de IBI y comunidad.
- DNI o NIF de los propietarios.